Blog Imobiliar

  Achiziționarea unui teren intravilan: ghid pentru alegerea ideală   Examinarea zonei   Înainte de a achiziționa un teren, cercetează detaliat zona. Verifică dacă terenul este cu adevărat potrivit pentru construcție. Prețul extrem de mic ar putea ridica semne de întrebare, așa că adună informa5...

  Ce reprezintă contractul de comodat Contractul de comodat reprezintă actul prin care o persoană (comodant) acordă spre folosință celeilalte părți (comodatar) un bun mobil sau imobil (de obicei o locuință, apartament sau casă, automobil sau sediu de firmă), cu obligația de a-l restitui după un anumit timp convenit de com...

  În lumea imobiliară, termenii tehnici pot crea adesea confuzie. Unul dintre aspectele esențiale pe care trebuie să le înțelegem atunci când vorbim despre proprietăți este diferența dintre suprafața utilă și suprafața construită. Aceste două concepte sunt adesea menționate în descrierile imobilel...

Localizare si delimitare:  Cartierul DAMBUL ROTUND este situat în partea de nord-vest a orașului. Este un cartier majoritar de case care face legătura între zona centrală și ieșirea din Cluj-Napoca spre Zalău prin Baciu. In ultimii ani zona din partea de vest a cartierului a inceput sa fie populata de tot mai multe blocuri. Dâmbul Rotund este...

  Locuințele închiriate pot aduce o multitudine de beneficii, dar din diverse motive, poate veni și momentul să îți dorești să te muți. Însă, procesul de reziliere a unui contract de închiriere nu este mereu simplu. La fel cum proprietarul nu te poate da pur și simplu afară, nici tu nu poți pleca pe moment. Iat&...

  Mulți proprietari care își doresc să își vândă locuința cad în capcana investițiilor masive în renovări, în speranța ca vor crește valoarea proprietății. Cu toate acestea, uneori aceste eforturi pot deveni mai costisitoare și mai puțin eficiente decât s-ar aștepta acestia....

Vrei sa-ti vinzi proprietatea si nu gasesti cumparator? Ai făcut primii pași pentru a vinde casa, ai avut câteva vizionări, dar parcă totul se oprește acolo. Te-ai întrebat vreodată care sunt motivele care îi țin pe cumpărători la distanță și ce te împiedică să finalizezi tranzacția? Ei bine, ...

  Cum să atragi cumpărători calificati pentru casa sau apartamentul tău Redactarea unui anunț de vânzare pentru proprietatea ta necesită atenție și detalii bine gândite pentru a atrage cumpărători calificati. Vom explora împreună pașii esențiali și sfaturile de bază pentru a-ți evidenț...

Cum să menții temperatura optimă în locuința ta pe timp de iarnă și să economisești energie Sezonul rece aduce cu sine dorința de confort termic în propria locuință. Indiferent cât de tentant este să creștem temperatura în casă, există o valoare optimă pentru confort și eficienț...

  Incursiunea noastra prin cartierele Clujului a ajuns in Centrul orasului.   Centrul orasului reprezintă principala zonă culturală, financiară, administrativă și comercială a municipiului Cluj-Napoca. Acesta este structurat pe trei mari piețe care formează un triunghi, Piața Unirii, Piața Mihai Viteazul și Piața Avr...

  În lumea imobiliară, negocierile pot fi uneori delicate și complexe. Însă abordarea corectă poate face diferența dintre o tranzacție de succes și o experiență tensionată. Dacă sunteți în căutarea unei metode eficiente de a negocia pretul unei proprietăți fără a fi nepoliticos, iat...

  Când vine vorba de case de vanzare sau apartamente de vanzare, este esențial să fii atent la o serie de aspecte cruciale pentru a asigura o tranzacție imobiliară de succes. Indiferent dacă sunteți un cumpărător experimentat sau un novice în domeniul imobiliar, iată câteva elemente cheie la care ar trebui să acordați...

Cartierul BUNA ZIUA este unul dintre cele mai noi cartiere ale orașului Cluj-Napoca. Acesta este situat în zona de sud a orașului, între străzile Calea Turzii, Constantin Nottara, Alverna și strada Mihai Romanu fiind învecinat cu Cartierele Andrei Muresanu, Gheorgheni, Becaș, Feleacu, Zorilor și cartierul Europa. Principalele căi de acces &...

  Dragi cumpărători, în căutarea unei locuințe, ai putea simți adesea că te afli într-o aventură captivantă, dar uneori complicată. Cu o piață imobiliară dinamică și o varietate impresionantă de opțiuni de locuit, este ușor să te simți copleșit de opțiuni. Cu toate acestea...

După creșterile înregistrate pe parcursul lunii august, prima lună de toamnă calendaristică a adus în general o serie de scăderi ale interesului populației pentru cumpărarea sau închirierea de apartamente și case, potrivit datelor agregate de pe platforma imobiliară Storia.ro și de pe secțiunea de anunțuri imobiliar...

 Pe lista cartierelor clujene, in această saptamana se afla cartierul BULGARIA. Zona Bulgaria este amplasată în nordul orașului, granițele sale fiind marcate de Canalul Someșului Mic la nord-vest, Strada Fabricii de Zahăr la est și Strada Câmpul Pâinii la sud. Pe fiecare dintre aceste laturi se învecinează cu zonele Iris, Some...

  Vânzarea casei este o decizie importantă! Fie ca este vorba de planuri noi de familie, doriți să explorați oportunități noi în altă parte, probleme financiare, probleme legate de locul de munca sau doar sunteți în căutarea unei schimbări, aceste motive variaza de la individ la individ.  În continuare va prezenta...

O casă trebuie să fie exact așa v-o închipuiți. Cu una, două sau chiar cinci camere, cu o izolație temeinică, astfel încât bugetul lunar să nu se risipească pe cheltuielile de întreținere, prevăzută cu tehnologii de ultim moment care să utilizeze resurse naturale pentru a produce energie, și poate, cel ...

  Unul dintre cartierele Clujul care, in ultimii ani, se afla in plina dezvoltare este cartierul BORHANCI sau Colonia BORHANCI. Acesta este un cartier preponderant rezidențial, situat în zona dintre strazile Romul Ladea si de-a lungul strazii Borhanciului. Cartierul este invecinat cu cartierul Becas, cartierul Gheorgheni si cartierul Colonia Sopor. Principalele cai de acces catre ...

  Dacă ești interesat să investești în proprietăți sau să cumperi un bun, este esențial să înțelegi conceptele de randament și perioada de amortizare. Acesti doi indici joacă un rol crucial în luarea deciziilor financiare în domeniul imobiliar. Așadar, hai să discutăm mai pe larg despre ele. P...

Saptamana aceasta discutam despre Cartierul Becas. Acesta este situat în zona dintre strazile Romul Ladea si Strada Eta Boeriu respectiv Strada Macesului. Principala cale de acces inspre cartier este strada Romul Ladea. Istoricul cartierului Situat in partea de Sud a orasului Cluj-Napoca, Becașul este una dintre cele mai noi zone rezidențiale ale orașului, fapt pentru c...

Ne-am gandit sa facem o serie de articole in care sa prezentam cartierele orasului Cluj-Napoca mai in detaliu, impreuna cu informatii despre amplasare, constructii existente si preturi, atractiile principale si reglementari urbanistice ce caracterizeaza  fiecare cartier.   Asadar, aceasta este lista cu cartierele orasului Cluj-Napoca:   • Andrei Mureșanu &bu...

  Investiția în terenuri reprezintă o alegere inteligentă pentru cei care caută să își plaseze banii într-un activ de durată, cu potențial de creștere în timp. Iată câteva motive pentru care ar trebui să luați în considerare investiția în terenuri: 1. Investiție stabilă &ic...

  Bine ați venit! În acest articol vom incerca să vă ghidăm pas cu pas prin procesul de cumpărare a unei locuinte. Achiziționarea unei locuințe este o etapă importantă în viața fiecăruia dintre noi, iar acest ghid vă va ajuta să navigați cu încredere prin toate aspectele importante ale unei achizitii imob...

  Cumpărarea primei proprietăți poate fi o experiență emoționantă și plină de provocări, mai ales într-un oraș precum Cluj-Napoca. Pentru mulți, este un pas important în viață și o investiție semnificativă. Cu toate acestea, nu trebuie să vă lăsați coplesiți de procesul d...

  Cluj-Napoca, este de o vreme un oraș atractiv pentru investitorii imobiliari și cumpărătorii de locuințe din întreaga țară. Cu o creștere economică continuă și o atmosferă culturală bogată, nu este surprinzător că prețurile proprietaților din Cluj-Napoca au crescut semnificativ în ultimii ...

   Cluj-Napoca este un oraș vibrant, plin de viață și cu o istorie bogată. De-a lungul anilor, orașul a devenit un magnet pentru oameni din întreaga țară și din străinătate, atrăgându-i cu frumusețea sa, oportunitățile educaționale și economice, dar și cu cultura sa efervescentă....

  Iată 7 lucruri pe care proprietarii de case din Cluj-Napoca si nu numai, ar trebui să le facă înainte de a pune spre vanzare o proprietate:  1.      Revizuirea stării proprietății: Este important să inspectați întreaga proprietate pentru a identifica orice probleme sau reparații necesare. Asiguraț...

Casa sau apartament: Care este alegerea perfectă pentru tine? Când vine vorba de alegerea locuinței perfecte, mulți oameni se întreabă dacă ar trebui să opteze pentru o casă sau un apartament. Ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje, iar decizia finală depinde de preferințele și nevoile individuale ale fiecărei per...

  Managementul proprietăților, cunoscut și sub numele de management imobiliar, se referă la operarea, controlul și supravegherea proprietăților imobiliare. Aceasta implică administrarea și întreținerea proprietăților rezidențiale, comerciale sau industriale în numele proprietarului. Companiile sau profesioniști...

   În articolul de azi vom relata pe scurt despre modificările legale privind impozitarea chiriilor, modul lor de calculare, ce rămâne neschimbat și până când se înregistreaza contractul de inchiriere. Detaliile complete despre impozitare și cazurile particulare le găsiți aici.   Impozitarea proprietarilor d...

    Renovarea unei locuințe poate fi o experiență plină de satisfacții, dar și de provocări. Indiferent dacă vrei să transformi casa într-un spațiu modern și confortabil sau să redai strălucirea și farmecul de altădată, este important să ai în vedere câteva aspecte esenția...

  Casa pasivă este o constructie care utilizează tehnologii și strategii inovatoare pentru a reduce consumul de energie și emisiile de carbon. Aceste case sunt proiectate pentru a fi eficient din punct de vedere energetic, cu o izolare excelentă, o ventilație controlată și o utilizare inteligentă a luminii naturale. În acest arti...

  "Luxul, prin definiție, reprezintă unicitate. Iar pentru cei cu foarte mulți bani, care fac achiziții în segmentul rezidențial de lux, unicitatea este dată în primul rând de locație, fie că vorbim de cele mai scumpe zone din București (Primăverii, Aviatorilor, Kiseleff) fie că vorbim de aproprierea de cele mai bu...

  Cum să-ți pregătești locuința pentru sezonul chiriilor Sezonul chiriilor se apropie in pasi repezi iar aceasta perioada poate fi aglomerată și stresantă pentru proprietarii de imobile. În timp ce îți pregătești locuința pentru noii chiriași, este important să fii organizat și să iei mă...

  Pregătirea unei locuințe pentru vânzare Vânzarea unei locuințe poate fi o experiență stresantă, dar pregătirea casei pentru vânzare te poate ajuta la creșterea șanselor de a obține un preț mai mare și de a atrage mai mulți cumpărători. În acest articol, vom discuta despre câte...

Când vine vorba de a găsi un loc de locuit, ai două opțiuni principale: închirierea sau cumpărarea. Ambele au avantajele și dezavantajele lor și este important să le cântăriți cu atenție înainte de a lua o decizie. În cee ace urmeaza, vom explora avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni. ...