Cand și cum să achiziționezi proprietatea dorită: Ghid pentru cumpărători
Cumpărarea unei case reprezintă una dintre cele mai importante decizii pe care le luăm în viață. Însă, alegerea momentului potrivit poate face diferența între o investiție reușită și una făcută în grabă. În timp ce mulți ar putea crede că piața imobiliară este imprevizibilă, există anumite perioade și zile care pot fi considerate mai favorabile în procesul de cumpărare.
Momentul potrivit pentru achiziționarea unei proprietăți
Specialiștii în domeniu susțin că primăvara este momentul ideal pentru a pune bazele unei noi achiziții imobiliare. Odată cu sosirea acestui sezon, piața imobiliară prinde viață, ofertele abundă iar opțiunile se diversifică. Dintre lunile de referință, aprilie se evidențiază ca fiind momentul optim pentru a face pașii decisivi.
Vara aduce cu sine o ușoară scădere a activității pe piața imobiliară, cu luni mai puțin aglomerate, cum ar fi iunie și iulie.
Toamna, în special septembrie și noiembrie, se remarcă prin stabilizarea pieței. Totuși, este important de menționat că lucrările de amenajare interioară ar putea dura mai mult decât de obicei în această perioadă, dat fiind că mulți doresc să se mute înainte de sărbătorile de iarnă, ceea ce poate genera suprasolicitare printre furnizorii de servicii.
Iarna devine o oportunitate pentru cei care preferă să evite aglomerația. Chiar dacă opțiunile pot fi mai limitate, cei cu buget pregătit pentru achiziție pot beneficia de avantaje și pot avea mai puțin stres în competiția pentru proprietăți.
Strategii de preț: Cum afectează suma afisată vânzarea proprietății
O strategie interesantă identificată în cercetările de piață este evitarea prețurilor rotunde. De exemplu, o proprietate afișată la 98.876 de euro se vinde mai repede decât una cu prețul de 90.000 de euro, chiar dacă diferența este evidentă în favoarea celei din urmă. Acest fenomen se datorează faptului că suma rotundă poate fi percepută ca fiind mai mare, deși în realitate este mai mică.
În concluzie, alegerea momentului potrivit și înțelegerea psihologiei din spatele tranzacțiilor imobiliare pot fi factori determinanți în reușita unei achiziții sau vânzări. O achiziție imobiliară înțeleaptă este cheia pentru un viitor stabil și împlinit în noul cămin!
